成功案例
汐止廠辦 投資顧問案
2019年12月
順利協助上市公司以合理市場價格取得1,000多坪的投資資產
服務項目: 投資評估顧問服務
1.區域市場產業分析
2.區域廠辦市場價格分析
3.投資計畫財務分析
4.價格談判策略建議
5.未來資產租金策略及目標之擬定
住宅大樓店面招商及銷售
顧問服務
自2021年起 (進行中)
這是一個自2021年起且正進行中的店面招商及銷售項目. 該項目為新北市林口區最高的摩天住宅大樓且店面可銷售面積超過 4,200 平方米. 截至目前為止, 我們已經為該項目業主創下林口區2021年店面銷售價格的新高紀錄, 成為林口區的店王, 該價格也超越新莊以及中和的店王銷售價格. (資料來源: 台灣房屋及實價登錄, 2022) . 我們提供業主服務如下:
我們服務項目:
1. 企業對消費端的行銷定位策略規劃
2. 線上以及線下行銷: 利用臉書/Line/谷歌等的社群平台幫該項目進行行銷曝光, 並擴大觸及潛在招商客群以及買家
3. 與在地第三方仲介合作, 安排潛在客戶帶看以及合約談判
4. 協助業主租賃以及買賣合約準備以及與租戶/買方簽約
內湖廠辦項目招商
顧問服務
2020年1月 - 2021年6月
我們協助從事營造業的廠辦大樓房東, 在大樓取得使用執照之前, 成功預租其總部辦公面積超過百分八十五（超過7,000平方米) 給知名外商IT公司, 並讓房東提早實現現金流
我們服務項目:
1. 行銷定位規劃
目標業種類型設定 / 廠辦大樓市場定位 / 租金策略及目標之擬定 / 平⾯規劃 / 空間規格 / 動線優化建議 / 協助擬定行銷⽅法及工具 / 租賃條款及合約範本建議
2. 招商執行
協助業主聯繫/開發目標客戶 / 篩選並協調市場仲介客戶帶看 / 協助業主與租戶洽談主要商業條款及合約簽訂
商用不動產投資評估
顧問服務
2019年12月
我們成功協助上市公司用合理市場行情取得在新北市汐止的4,200平方米廠辦不動產作為投資用途.
我們服務項目:
1.區域市場產業分析
2.區域廠辦市場價格分析
3.投資計畫財務分析
4.價格談判策略建議
5.未來資產租金策略及目標之擬定